ClubJuridic.ro Q&A

Dreptul Muncii in Romania

- acte normative, solutii ale instantelor nationale, explicatii detaliate -

Click aici>>

"Partaj"

In timpul casatoriei de comun acord am vandut apartamentul nostru si am impartit banii in mod egal fara a face un act notarial. Intre timp a survenit divortul. Cealalta parte nu a contribuit timp de 2 ani la plata intretinerii, utilitatilor, izolarii termice, ect. desi am locuit impreuna pana in momentul vanzarii. As dori sa-mi spuneti daca pe cale juridica pot sa-mi recuperez cheltuielile facute exclusiv de catre mine in perioada mentionata si sa obtin recunoasterea faptului ca valoarea apartamentului a fost impartita in mod egal. Tranzactia de vanzare-cumparare a fost facuta prin banca cu documente oficiale si martori. Cealalta parte a solicitat ca jumatate din banii obtinuti sa-i virez intr-un cont al fiicei noastre. Operatiunea am facut-o la aceeasi banca in aceeasi zi a incasarii sumei.Multumesc anticipat.

Adaugata in
  • Prejudicii-daune
  • Vanzare apartament

Mar Dum
 User  Mar Dum a intrebat la 27 Ian. 2012

 

7 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Laura Mata
 Expert Laura Mata a raspuns la intrebare la 01 Feb. 2012
Spre deosebire de indiviziune, codevalmasia se caracterizeaza prin faptul ca niciunul dintre codevalmasi nu are determinata o cota parte ideala din dreptul de proprietate.

Numai cu prilejul partajului bunurilor comune se vor stabili cotele cuvenite fiecaruia dintre soti.

Cota parte ce revine fiecaruia dintre soti se stabileste in raport cu contributia sa efectiva la dobandirea si conservarea bunurilor comune.
Prin urmare, plata cheltuielilor de intretinere numai de catre unul dintre soti ar putea avea o anumita importanta , in contextul stabilirii contributiei la dobandirea si conservarea bunurilor comune.

Numai in masura in care nu exista dovezi din care sa rezulte ca aportul unuia dintre soţi la dobandirea si conservarea bunurilor comune a fost mai mare decat a celuilalt, instanta poate decide impartirea bunurilor in cote egale.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Laura Mata
 Expert Laura Mata a raspuns la intrebare la 01 Feb. 2012
Art. 677 din Noul Cod civil se refera la datoriile nascute in legatura cu bunul comun care sunt scadente ori care devin scadente in cursul anului in care are loc partajul.
Iar alin. 2 al art. 677 din Noul Cod civil prevede ca :” Suma necesară pentru stingerea acestor obligaţii va fi preluată, în lipsa unei stipulaţii contrare, din preţul vânzării bunului comun cu ocazia partajului şi va fi suportată de către coproprietari proporţional cu cota-parte a fiecăruia.”
Or, in speta, plata intretinerii a fost deja efectuata, iar , in conditiile instrainarii bunului comun, de partaj nu se mai poate discuta.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 31 Ian. 2012
Dovada impartirii in mod egal a pretului obtinut in urma vanzarii imobilului comun cred ca se poate face cu documentele de care vorbiti, respectiv extrasele bancare.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 31 Ian. 2012
Referitor la recuperarea cheltuielilor facute de dumneavoastra cu intretinerea apartamentului bun comun pe care nu-l mai detineti, daca mai sunteti in termenul de prescriptie al creantelor, cred ca se poate uza de art.677 Noul Cod Civil care prevede referitor la datoriile născute în legătură cu bunul comun ca:” Oricare dintre coproprietari poate cere stingerea datoriilor născute în legătură cu coproprietatea…”


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 31 Ian. 2012
Daca apartamentul a fost achizitionat pe perioada casatoriei se considera bun comun, in devalmasie, conform vechiului Cod Civil.
Faptul ca ati contribuit la plata intretinerii, utilitatilor, etc, nu va confera o intindere mai mare a contributiei dumneavoastra la achizitionarea bunurilor comune.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Laura Mata
 Expert Laura Mata a raspuns la intrebare la 27 Ian. 2012
Precizare:
Aveti deschisa calea unei actiuni de partaj a bunurilor comune cu conditia existentei unor astfel de bunuri.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Laura Mata
 Expert Laura Mata a raspuns la intrebare la 27 Ian. 2012
In cadrul partajului de bunuri comune ar exista posibilitatea recuperarii cheltuielilor respective.
Insa, trebuie sa aveti in vedere ca , in cadrul partajului bunurilor comune se determina mai intai cota-parte ce revine fiecarui sot , pe baza contributiei sale la atat la dobandirea bunurilor comune , cat si la indeplinirea obligatiilor comune.

Pana la proba contrara , se prezuma ca sotii au avut o contributie egala.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club