ClubJuridic.ro Q&A

Dreptul Muncii in Romania

- acte normative, solutii ale instantelor nationale, explicatii detaliate -

Click aici>>

"sulta in ziua notificarii prin executor"

In urma succesiunii, mi s-a atribuit apartamentul ( fiind sot supravietuitor) cu obligatia platii a 2 sulte catre fice,in 2001 .Am cerut radierea si prescrierea din cartea funciara prin instanta. In 2013, unde s-a prescris una dintre sulte in valoare de 30 milioane vechi,( prin hotarare definitiva si irevocabila),ramanand cea de a 2 a.Am facut notificare la executor pentru plata celei de a 2 a sulte in valoare tot de 30 milioane vechi.La executor ,in ziua in care doream sa achit si a 2 a sulta, s-a prezentat o cerere de recalculare,ajungand sa platesc 85 milioane vechi.Dupa plata acestei sulte pot vinde apartamentul? Mai am vreo obligatie?

Adaugata in
  • Codul civil
  • Radiere sulta

Soldat Ion
 User  Soldat Ion a intrebat la 29 Apr. 2014

 

8 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Soldat Ion
 User Soldat Ion a raspuns userului Ana Maria Borz la 01 Mai. 2014
Va multumesc! Cu stima,Soldat


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [1]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului soldat ion la 01 Mai. 2014
Domnule Soldat, eu v-am expus doar prevederile legale. Cum convingeti dumneavoastra locatarul sa paraseasca de bunavoie imobilul sau cum convingeti promitentul cumparator sa prelungeasca termenul din antecontract, nu pot sa va spun eu. Astea sunt aspecte care tin doar de dumneavoastra.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Soldat Ion
 User Soldat Ion a raspuns userului Ana Maria Borz la 30 Apr. 2014
cum pot convinge promitentul cumparator sa prelungeasca termenul din antecontract?Cu cate zile?Exista o alta cale de convingere a locatarului sa plece din casa, fara a prelungi termenul din antecontract?!Astept sfatul dumneavoastra, pentru a iesi din aceasta situatie... Cu stima,Soldat


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului soldat ion la 30 Apr. 2014
Cererile de evacuare din imobilele folosite sau ocupate fără drept, soluţionate potrivit procedurii speciale din Codul de procedură civilă, se taxează cu 100 lei.
Problema este ca intai trebuie sa notificati locatarul si sa-i acordati 30 de zile sa paraseasca imobilul. Apoi va raman doar 2 saptamani pentru actiunea in evacuare si nu se va termina chiar atat de repede. Mai trebuie sa luati in calcul si evacuarea prin executor dupa ce obtineti hotararea judecatoreasca definitiva.
Nu va puteti incadra in termen pana pe 15 iunie. Vorbiti cu promitentul cumparator si prelungiti termenul din antecontract.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Soldat Ion
 User Soldat Ion a raspuns userului Ana Maria Borz la 30 Apr. 2014
Va multumesc frumos pentru raspuns. Ma temeam ca trebuie facuta actiune de evacuare...Am luat avans 2000 euro de la viitorul proprietar,cu precontract,in care m-am obligat sa eliberez apartamentul in termen de 45 zile, deci pana pe 15 iunie 2014.Va rog sa-mi spuneti cat ma costa actiunea de evacuare si daca mai pot cere viitorului proprietar o suma de bani,prin acelasi notar pentru a acoperii si executarea?Ma pot incadra in termenul de 15 iunie? Nu este o lipsa de bunt simt din partea mea sa cer bani inainte de data stabilita pentru a primi restul de bani pentru apartament? Cu stima, Soldat


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului soldat ion la 30 Apr. 2014
Trebuie sa evacuati persoana respectiva, domnule Soldat.
In acest sens, prin executorul care a facut si oferta de plata, transmiteti si o notificare de evacuare in termen de 30 de zile de la primirea notificarii.
Daca persoana respectiva refuza sa paraseasca imobilul de bunavoie, introduceti o actiune de evacuare in instanta, procedura speciala prevazuta de art.1033-1044 din noul Cod de procedura civila. Este o procedura simpla, urgenta si veti reusi singur sa o indepliniti.
Daca aveti nevoie de ajutor, intrebati si incercam impreuna aici pe site.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Soldat Ion
 User Soldat Ion a raspuns userului Ana Maria Borz la 30 Apr. 2014
Buna ziua,va multumesc pentru raspuns .Poate sa nu vrea sa iasa din apartament, dupa achitarea acestei sulte recalculate? In acest caz ce trebuie sa fac?
Cu stima si respect, Soldat



Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 30 Apr. 2014
Domnule Soldat, era prescrisa si cea de a doua sulta si puteati sa refuzati plata.
Trecand peste aceste aspecte, dupa plata sultei, cereti executorului pe care l-ati investit cu oferta reala de plata a sultei sa va elibereze incheierea/procesul verbal pentru liberare de datorie si pe seama acestui document, solicitati la Biroul de Carte Funciara radierea sultei si puteti vinde nestanjenita apartamentul.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club