ClubJuridic.ro Q&A

Ghid practic Excel

Cum sa lucrati rapid si fara erori: exemple rezolvate pas cu pas

Click aici>>


"Mostenire"

Parintii mei au decedat(mama de 8 ani,tatal de 3 luni),mostenesc din partea mamei un hectar de teren arabil(sunt singura mostenitoare).Am datorii neplatite la banci(fara garantii,terenuri,case,etc.).La momentul acesta singurul bun este acest teren arabil.Vreau sa-l vand dar nu sunt decisa daca sa fac succesiunea de teama ca dupa aceea sa nu-mi puna proprire pe el vreo banca.Daca fac succesiunea, dar nu fac cadastru si intabularea mi-a zis cumparatorul ca o face el, in momentul cand vand pamantul,exista sansa sa vand fara teama ca mi l-ar lua banca?N-as vrea sa risc sa fac succesiunea care pentru mine nu este deloc ieftina, ca apoi cand vreau sa-l vand sa am surpriza ca mi-l ia banca. Multumesc pt.raspuns

Adaugata in
  • Mostenire
  • Email mostenire
  • Marketing online

Ana Ana
 User  Ana Ana a intrebat la 23 Iun. 2013

 

1 raspuns

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 23 Iun. 2013
Daca nu faceti succesiunea, nu puteti vinde terenul, intrucat nu aveti acte de proprietate pe el. Cumparatorul poate fi de acord sa suporte el toate costurile aferente operatiunilor necesare, dar trebuie sa faceti succesiunea.
Puteti apela la un notar public care sa faca succesiunea, iar ulterior faceti intabularea si vindeti terenul. Daca le faceti pe toate deodata, nu dureaza mult timp, iar apoi vindeti imobilul. Sunt sanse mici ca bancile sa descopere toate operatiunile daca se deruleaza rapid.
Dar trebuie sa stiti ca creditorii-bancile-pot exercita apoi actiunea revocatorie pentru a desfiinta actul de vanzare cumparare. Pe de alta parte, daca este o vanzare reala, obtineti contravaloarea terenului si poate reusiti sa achitati din credite, iar bancile au interesul sa obtina sumele de bani, nu un teren greu de valorificat.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club