ClubJuridic.ro Q&A

Ghidul noilor prevederi legale privitoare la familie

Economisiti timp si beneficiati de sfatul specialistilor
in rezolvarea cazurilor cu care va confruntati!


Click aici>>

"masa succesorala"

Am construit o casa impreuna cu sotul meu pe un teren care stiam ca era de la bunica. Intre timp a decedat si mama mea, am incercat sa dezbat succesiunea dar imobilul nu a putut fi trecut in masa succesoarala deoarece nu aveam acte pentru acest imobil. La directia de taxe si impozite apare terenul pe numele bunicii iar casa pe numele nostru. Am cerut o copie din arhiva al actului bunicii mele si mi s-a raspuns ca nu exista asa ceva si ca este inregistrata bunica doar in baza unei declaratii. Ce pot sa fac ca sa intram in legalitate cu actele?



Adaugata in
  • Carte funciara
  • Mostenire

Sorin Pagila
 User  Sorin Pagila a intrebat la 10 Aug. 2011

 

3 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 08 Nov. 2011
Imi cer scuze, am gresit si revin cu clarificarile de rigoare.
Adeverinta de la biroul de cadastru din cadrul primariei locale va constitui doar o dovada a termenului de folosinta a terenului, nu o dovada a proprietatii.
Iar notarul nu poate constata dreptul de proprietate pe baza acestei adeverinte daca aceasta atesta doar folosinta indelungata.
In schimb, puteti, daca s-a indeplinit termenul de 30 de ani, cu jonctiunea posesiei mamei dumneavoastra, asa cum a specificat anterior si colega mea, sa invocati uzucapiunea printr-o actiune in instanta, iar pe baza hotararii sa va intabulati dreptul de proprietate asupra terenului.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 20 Oct. 2011
Trebuie sa va adresati compartimentului de cadastru din cadrul primariei de unde este situat terenul si sa solicitati sa va elibereze o adeverinta care sa ateste faptul ca terenul a apartinut bunicii dumneavoastra sau a fost inscris in registrul agricol pe numele ei, a fost platit impozit,etc.
Apoi mergeti la notar si solicitati emiterea certificat de mostenitor suplimentar.
Notarul nu poate refuza includerea terenului in masa sucesorala deoarece el nu face decit sa constate ca terenul si-a schimbat proprietarul ca urmare a decesului titularului dreptului de proprietate si a deschiderii succesiunii legale.
Avand certificatul suplimentar de mostenitor, efectuati o documentatie cadastrala si solicitati intabularea in cartea funciara.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Violeta Dode
 Consultant Violeta Dode a raspuns la intrebare la 29 Sep. 2011
Sunteti in legalitate cu actele Asupra constructiei aveti un drept de proprietate iar asupra terenului un drept de superficie.Pentru a dobandi un drept de proprietate si asupra terenului puteti invoca uzucapiunea de 30 de ani.La posesia dumneavoastra puteti adauga si posesia mamei dvs in baza jonctiunii posesiei.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club