ClubJuridic.ro Q&A

Colectarea si recuperarea debitelor comerciale si civile

Proceduri rapide, modele de clauze, cereri, practica judiciara, studii de caz, tips & tricks

Click aici>>

"Cum sa fac acte la o casa unde am doar o chitanta de mana?"

Buna ziua!Am si eu o problema mai delicata.In anul 1993 am cumparat cu chitanta de mana ,de la socrul meu (atunci nu era ,eram doar cunoscuti),un teren de 250mp,in Bucuresti, pe care am construit ,fara autorizatie de constructie, in acelesi an ,o casa.In anul 2003, in baza unei legi din 2002,cu o cerere catre organul fiscal am obtinut un rol si un numar factorial.De atunci platesc impozit anual iar pe factura scrie TEREN IN FOLOSINTA!Acum in anul 2013 as vrea sa imi fac actele dar nu stiu cum sa procedez.Mentionez ca socrul meu nu mai are chitanta veche cu care el a cumparat terenul la randul lui,distrugand-se acum vreo 7-8 ani la o inundatie puternica.In acest moment socrul meu traieste ,iar persoana de la care el a cumpatat terenul a decedat.Marea problema este ca eu sunt certat de ceva vreme cu socrul meu!!!Cum credeti ca pot rezolva problema aceasta?Am vreo sansa?An sperantta ca am fost inteles,astept cu nerabdare un raspuns din partea dumneavoastra.Va multumesc din suflet.

Adaugata in
  • Mostenire
  • Juridic

Marian Dvm
 User  Marian Dvm a intrebat la 24 Aug. 2013

 

3 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului dan dan la 30 Aug. 2013
Cu mostenitorii proprietarului care este intabulat in Cartea Funciara. Daca decedatul nu a avut mostenitori, trebuie sa introduceti in cauza Consiliul Local.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Dan Dan
 User Dan Dan a raspuns userului Ana Maria Borz la 28 Aug. 2013
Uzucapiune, da, dar cu cine se judeca?


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 24 Aug. 2013
Transferul de proprietate asupra terenurilor nu poate opera fara incheierea unui act autentic notarial.
Chitanta de care vorbiti este doar un antecontract de vanzare cumparare care da nastere doar unei obligatii de a face, fara a transfera propriu zis dreptul de proprietate. Nu poate constitui nici just titlu pentru uzucapiunea de scurta durata.
Dar daca si socrul dumneavoastra a folosit terenul cel putin 10 ani, puteti invoca jonctiunea posesiilor si dobandirea proprietatii prin uzucapiune.
Doar in instanta puteti obtine o hotarare judecatoreasca pe baza careia sa intabulati in CF respectivul teren. Introduceti o actiune in constatarea dobandirii proprietatii prin uzucapiune.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club