ClubJuridic.ro Q&A

NOU! A aparut Ghidul complet al juristului 2014!

Instrument modern de Teorie si Practica Judiciara pentru uzul juristilor, avocatilor,
magistratilor, studentilor, notarilor

Detalii aici>>

 

"certificat mostenitor"

Buna ziua. Conform ncc certificatul de mostenitor este ca si titlu de proprietate. Avem certificat de mostenitor din 2002 dar nu avem titlu de proprietate pentru ca primaria a omis sa inainteze actele. Se poate vinde un teren cu certificatul de mostenitor? In 2002 am vandut fara probleme iar acum cumparatorul doreste el sa faca intabularea si cadastru dar cei de la cadastru vor titlu. Am inteles ca pentru mostenitori e valabil certificatul de mostenitor.

Adaugata in
  • Mostenire

Cecilia Zamfira
 User  Cecilia Zamfira a intrebat la 22 Sep. 2013

 

4 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Cecilia Zamfira
 User Cecilia Zamfira a raspuns userului Antonia Popescu la 05 Nov. 2013
Da, este vorba despre reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legii fondului funciar. Putem vinde cu certificatul de mostenitor, adeverinta de punere in posesie, fisa tehnica cu parcelele, vecinii...iar cumparatorul sa faca intabularea si cadastru cand va iesi titlu de proprietate. Primaria a omis sa inainteze actele pentru eliberarea tp si noi nu avem nici o vina. Cu legea care sisteaza eliberarea tp noua ne ingradeste dreptul la proprietate.Asta-i Romania


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Cecilia Zamfira
 User Cecilia Zamfira a raspuns userului Antonia Popescu la 08 Oct. 2013
Ma puteti ajuta cu un raspuns? Multumesc.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Cecilia Zamfira
 User Cecilia Zamfira a raspuns userului Antonia Popescu la 06 Oct. 2013
Multumesc pentru raspuns. Noi avem certificatul de mostenitor in baza unei adeverinte cu legea 18/1991 si in baza adeverintei de rol de la primarie. Titlul de proprietate nu avem pentru ca primaria a omis sa trimita cerere. Acuma este sistata aceasta iar noi vrem sa vindem. In legea cadastrului scrie ca pentru prima inregistrare in sistem sau cand nu exista acte, e valabil certificatul de mostenitor. Ce se poate face ca sa putem vinde? Cumparatorul face cadastru dar am dat peste un inginer care vrea titlu de proprietate. Si in legea notarilor si in noul cod civil se spune clar ca certificatul de mostenitor face dovada deplina a dreptului de proprietate cu titlu universal si proprietarii fac dovada deplina a propr.asupra bunurilor mostenite cu certif.de mostenitor.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 22 Sep. 2013
Dreptul de proprietate se dobandeste in baza certificatului de mostenitor fara intabulare, dar pentru a dispune de imobilul respectiv, este obligatoriu sa il intabulati intai.
Deci nu aveti cum sa vindeti imobilul teren fara intabularea prealabila a certificatului de mostenitor.
Bineinteles, am prezumat situatia in care nu este vorba de reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legilor fondului funciar, ci este un imobil teren pe care il aveti in proprietate, il posedati, il folositi. In caz contrar, se schimba situatia radical.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club