ClubJuridic.ro Q&A

Dreptul Muncii in Romania

- acte normative, solutii ale instantelor nationale, explicatii detaliate -

Click aici>>

"Drept de servitute pe teren privat, fara acord."

Din anul 2005 sunt proprietarul unui teren de 700mp, pe care se afla un stalp de medie tensiune 20 000 volti ,matalic , cu 4 picioare care ocupa 16mp, in fata casei, construita pana in 2008 , pentru a carei autorizatie de la ,,Electrica"' a trebuit sa fac pe bani proprii impamantarea stalpului , deoarece in caz contrar nu primiam avizul, chiar daca indeplineam conditiile necesare.
Afland de legea energiei 123/2012, am solicitat la CEZ distributie incheierea CONVENTIEI CONFORM LEGII si stabilirea despagubirilor sau taxei concesiunii celor 16mp, insa cei de la CEZ spun ca acestea se dau numai pt. cele ce se construiesc dupa intrarea in vigoare a legii.,deci eu nu am nici -un drept .
Va rog sa-mi spuneti daca au dreptate sau ce trebuie sa fac pentru a-mi castiga drepturile.
Va multumesc mult pentru ajutor.

Adaugata in
  • Despagubiri
  • Stalp electric
  • Ce ocupa 16mp
  • In fata casei
  • Pe terenul meu

Apostol Vasile
 User  Apostol Vasile a intrebat la 09 Mai. 2014

 

9 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului vasile apostol la 26 Mai. 2014
Daca suprafata de teren ocupata de stalp este proprietate publica inseamna ca a avut loc o expropriere cu justa despagubire, iar acest lucru este reflectat de extrasul de CF si de celelalte acte de proprietate ale terenului, dar ma indoiesc ca in mijlocul terenului dumneavoastra proprietate privata exista o enclava de proprietate publica.
Era de asteptat ca raspunsul sa fie unul negativ.
Daca apelati sau nu la instanta pentru rezolvarea acestei situatii ramane la latitudinea dumneavoastra. Scopul meu este sa detineti toate informatiile necesare, iar pe baza lor, dumneavoastra sa decideti daca eforturile financiare, durata si stresul unui proces merita investitia.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Vasile Apostol
 User Vasile Apostol a raspuns la intrebare la 25 Mai. 2014
Buna ziua,
Astazi am primit raspunsul la solicitarea mea. Asa cum ma asteptam, este nefavorabil invocandu-se:
-legea123/2012, art. 44, aliniatul 4, spunand ca terenul pe care se situeaza retele de distributie, la intrarea in vigoare a acesteilegi sunt si raman In proprietatea publica (dar stalpul figureaza pe terenul meu), iar art. 12, alin. 2 si3 , da o serie de drepturi titularului de licenta.
-Legea 123/2012 face distinctive intre cele existente si cele ce se vor infiinta.
-Art.12, alin 5. Nu se aplica in cazul meupt ca legea se refera la cele ce se vor infiinta, iar acesta este din 1983.
-Daca ma deranjeaza ,ei sunt de accord sa-l mut pe cheltuiala mea, iar pentru solicitarea mea de despagubiri , aceasta nu are temei legal.
In concluzie , au ales din lege numai partea favorabila si nu au contopit-o in ansamblu.
Tind sa le dau dreptate, pentru ca legiitorii nostrii nu sunt capabili sa faca o lege clara, care sa nu poata fi rastalmacita, citind numai ce ne convine, iar noi suferim si suntem la dispozitia judecatorilor, nu totdeauna drepti, pt ca legea le permite
Chiar nu stiu daca merta sa incep judecata, cu ei.
Cu stima V. Apostol.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului vasile apostol la 14 Mai. 2014
Domnule Apostol, stalpul respectiv nu are o baza la sol de doar 1 mp, instanta cu siguranta va tine seama de lipsa de folosinta a terenului.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Vasile Apostol
 User Vasile Apostol a raspuns userului Ana Maria Borz la 12 Mai. 2014
Va multumesc inca o data.
Adevarul este ca , dupa ce am studiat putin, legiuitorul nu vorbeste clar despre cele
deja existente, ci numai de cele ce urmeaza a fi facute sau reconditionate.
Acest fapt da dreptul paratei sa se apere si judecatorului sa aiba indoieli,
cu toate ca ar trebui sa se inteleaga ca persoana privata (eu) am aceleasi drepturi, indiferent cand a fost privata de dreptul de folosinta al terenului.Cunosc cazuri in care a pierdut procesul, dar nu si detalii.
Va doresc multa sanatate. Vasile Apostol.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [2] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului vasile apostol la 12 Mai. 2014
Domnule Apostol, desigur ca depinde de aspectele particulare ale fiecarei spete, dar in general in cazurile de acest gen, instantele au admits actiunea reclamantilor care au fost lipsiti de folosinta terenului pe care au fost montati stalpi sau alte echipamente energetice fara sa fi fost expropriati si despagubiti in prealabil.
Va doresc mult succes.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Vasile Apostol
 User Vasile Apostol a raspuns userului Ana Maria Borz la 11 Mai. 2014
Buna seara,

Va multumesc foarte mult pentru ajutor.
Astept raspunsul scris (ar trebui sa vina in 12 zile) de la ei, pentru ca pana acum am decat raspunsul verbal (cand au venit sa vada si sa pozeze stalpul) si in functie de acesta, voi actiona in consecinta, cu toate ca am inteles, din discutia cu reprezentantul, ca nu vor accepta si ca astepta instanta , unde voi pierde.
Cu multa consideratie, Vasile Apostol.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [2] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns userului vasile apostol la 11 Mai. 2014
Domnule Apostol, puteti promova o actiune pentru lipsa de folosinta a terenului si despagubiri, intemeiata pe art.1357-1359 din noul Cod Civil.
Art. 21 din vechea lege a energiei Legea 13/2007 prevedea că :"Dacă terenul necesar pentru īnfiinţarea şi funcţionarea capacităţii energetice este proprietate privată a unui terţ, titularul autorizaţiei trebuie să iniţieze procedura legală de expropriere a terenului pentru cauză de utilitate publică sau să obţină concesiunea lui pe durata existenţei capacităţii energetice".

Va postez si un link ce contine o speta asemanatoare cu a dumneavoastra, ca sa aveti o idee mai precisa, iar daca aveti nevoie de alte detalii, le lamurim impreuna.

www.legeaz.net/spete-civil/despagubiri-penalitati-2579-2012


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Vasile Apostol
 User Vasile Apostol a raspuns userului Ana Maria Borz la 10 Mai. 2014
Buna ziua,
Va multumesc pentru raspuns , insa pentru a porni pe calea instantei,trebuie sa cunosc pe ce baza legala pornesc actiunea, pentru ca nu vreau sa fiu la latitudinea( mila ) judecatorului ci sa ma bazez si pe o lege care - mi da dreptul sa solicit aceste despagubiri sau chirii si eu pe aceasta nu o stiu stiu.
Cu deosebit respect Vasile Apostol.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [1] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 10 Mai. 2014
E adevarat ca acestea sunt prevederile Legii 123/2012, dar pentru ca se instituie o inegalitate fata de persoanele afectate de acesti stalpi amplasati pe terenurilor lor, daca furnizorul de energie electrica refuza incheierea unei conventii, aveti deschisa calea in instanta pentru o actiune in despagubiri/chirie teren, etc.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club