ClubJuridic.ro Q&A

117 Modele de cereri si actiuni in justitie in conformitate cu noul Cod civil!

Corect intocmite si cu clauze formulate in avantajul dvs.!

Click aici pentru detalii>>
 

"titlu proprietate legea 18/1991"

Cum pot obtine titlu de proprietate pe un teren agricol pentru care tatalui meu , in urma cererii facute in baza Legii 18/1991, i s-a eliberat doar o adeverinta in 1991de catre Comisia locala care face dovada dreptului de proprietate pana la eliberarea titlului de proprietate si nu i s-a eliberat titlu nici pana in ziua de azi.
Mentionez ca terenul s-a aflat in posesia tatalui meu(actualmente decedat) inca din 1959(fapt ce poate fi dovedit cu extrasul de rol agricol), ulterior si in prezent folosindu-l subsemnatul.




Adaugata in
  • Codul civil

Liliana Codrianu
 User  Liliana Codrianu a intrebat la 22 Oct. 2012

 

12 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Razvan Florin
 User Razvan Florin a raspuns userului Antonia Popescu la 28 Aug. 2013
Si eu am aceeasi problema,bunicul meu are o astfel de adeverinta,am fost la primarie si m-am uitat prin anexa doar ca pagina pe care se afla nr. meu de inregistrare este xeroxata si sare peste nr meu 397 (ex: de la 396 trece direct la 398) tin sa mentionez ca este vorba de un teren cu o valoare foarte mare.Terenul este mostenit de la strabunicul meu care a depus pamantul la C.A.P. Ce fel de cereri ar trebui sa fac si unde?Locuiesc in judetul ilfov.As aprecia enorm daca imi puteti arat si un model de cerere


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Constantin Savin
 User Constantin Savin a raspuns la intrebare la 12 Aug. 2013
Ma aflu intr-o situatie oarecum asemanatoare.
Impreuna cu alti 2 mostenitori, tatal meu a primit in baza L18/1991 o adeverinta de la Consiliul Local al comunei, prin care poate face dovada dreptului de proprietate asupra a 3ha teren agricol (din suprafata totala de 9Ha. mostenita).
Problema este ca primaria a eliberat un singur titlu de proprietate pentru toate cele 9 hectare unui singur mostenitor din cei 3, fara sa tina cont de ceilalti 2, care au ramas cu... adeverintele.
Se mai poate face ceva? Tatal meu poate, in aceasta situatie, sa solicite eliberarea unui titlu de proprietate la primaria comunei, sau trebuie facuti alti pasi?
Multumesc.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Liliana Codrianu
 User Liliana Codrianu a raspuns userului Antonia Popescu la 26 Oct. 2012
Va multumesc!


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns userului liliana codrianu la 25 Oct. 2012
Stimata doamna Codrianu, certificatul fiscal il obtineti tot de primarie, de la Serviciul de Taxe si Impozite.
Eu cred ca totusi ar fi mai bine sa parcurgeti toate etapele legale ale procedurii pentru obtinerea titlului de proprietate, sa depuneti cererea respectiva la primarie si sa asteptati termenul legal.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Liliana Codrianu
 User Liliana Codrianu a raspuns userului Antonia Popescu la 25 Oct. 2012
Sunteti prea amabila! Va multumesc din suflet pentru ajutorul pe care mi-l acordati!
Indraznesc sa va mai intreb ceva , si anume : certificatul fiscal de unde si cum il scot? Cei de la Primarie refuza in mod constient sa-mi elibereze acest titlu de atata timp. Sunt multe nereguli in aceasta Primarie, au luat si au vandut terenurile oamenilor!
Ar fi bine sa depun o cerere si la Institutia Prefectului prin care le arat situatia mea sau mai bine astept sa vad ce fac cei de la Primarie si dupa aceea fac sesizare la Prefectura?

Multumesc si va doresc multa sanatate!


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns userului liliana codrianu la 24 Oct. 2012
Din moment ce anexati certificatul de mostenitor, clar ca trebuie sa solicitati eliberarea titlului pe numele dumneavoastra.
Cererea este ok, anexati si certificatul fiscal.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Liliana Codrianu
 User Liliana Codrianu a raspuns userului Antonia Popescu la 23 Oct. 2012
Va multumesc mult pentru faturi si pentru timpul acordat!
Ce parere aveti daca depun cererea in forma urm.: " Subsemnatul Codrianu.... , in calitate de mostenitor al numitului Codrianu .....,avand in vedere faptul ca din anul 1991, cand a fost stabilit dreptul de proprietate al cetateanului Codrianu..(tatal) prin Hotararea Comisiei judetene nr. ...., asa cum reiese din adeverinta provizorie nr..../1991 anexata, asupra terenului in posesia caruia sunt actualmente si pe care il cultiv, conform actelor anexate, nu ne- a fost emis titlul de proprietate, nici tatalui meu , nici mie in calitate de mostenitor, va rugam pe aceasta cale sa procedati, in termen de 30 de zile, la intocmirea documentatiei necesare conform disp.art.27 din Legea nr.18/1991, republicata, modificata si completata, si transmiterea acesteia la Comisia Judeteana ......... de fond funciar, pentru emiterea titlului de proprietate, pentru a ne putea inregistra in Cartea Funciara cu aceste suprafete de teren pe care le cultivam, si pentru a intra in legalitate, pentru a ne putea achita taxele si impozitele aferente datorate statului."

Ar trebui sa solicit emiterea titlului direct pe numele meu sau e bine daca nu specific si-i las pe ei sa decida?
Ca acte e bine daca anexez: copie dupa B.I., certificat de mostenitor , adeverinta provizorie, copie dupa registrul agricol? E suficient?

Va multumesc din suflet pentru raspunsuri!













Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns userului liliana codrianu la 23 Oct. 2012
Doamna Codrianu, adaptati cererea la situatia dumneavoastra, in loc de imobil aferent constructiei, specificati imobil teren.
Trebuia de mult timp sa va fie eliberat titlul de proprietate.
Chiar si asa, depuneti cererea adaptata, certificatul de mostenitor si solicitati emiterea titlului de proprietate.
Puteti invoca uzucapiunea, dar e nevoie de un proces indelungat si costisitor, inutil in cazul de fata cand deja aveti adeverinta provizorie si e nevoie doar de o etapa administrativa pana la obtinerea actului de proprietate.
E mult mai simplu cu eliberarea titlului de proprietate direct pe numele dumneavoastra si-l veti obtine fara probleme.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Liliana Codrianu
 User Liliana Codrianu a raspuns la intrebare la 23 Oct. 2012
Ma scuzati dar am specificat ca este vorba despre un teren agricol si nu unul cu constructie. Articolul de lege indicat de dvs. ca temei al cererii se refera la terenuri cu constructii. Prin urmare, intrebare este , mai pot face cerere de eliberare titlu de proprietate in calitate de mostenitor al celui caruia i s-a stabilit dreptul de proprietate prin adeverinta provizorie? Nu am fost decazut din termen ? Specific inca o data ca detin urmatoarele acte: adeverinta provizorie din 1991 prin care se stabileste dreptul de proprietate al tatalui meu (actualmente decedat) , extras de rol agricol din 1959 care dovedeste ca tatal meu era inscris cu terenul respectiv. De asemenea, precizez ca terenul a fost in posesia tatalui meu din 1959 iar dupa decesul acestuia in posesia mea. Pot invoca uzucapiunea? Care ar fi cea mai simpla cale de obtinere a titlului de proprietate?


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns userului liliana codrianu la 23 Oct. 2012
Cererea se depune la primaria respectiva, da. Ca la orice cerere, sa o formulati in dublu exemplar, luati numar de inregistrare pe ambele exemplare, lasati un exemplar la primarie, iar celalalt il pastrati dumneavoastra.
In 30 de zile trebuie sa primiti un raspuns din partea Comisiei Locale de Fond Funciar.
Va atasez mai jos un model de cerere:

DOMNULE PRIMAR,
Subsemnatul (a) x domiciliat în str. nr. , bl. , sc. , et. , ap. , sector ,
vă rog să binevoiţi a-mi aproba eliberarea „Titlului de proprietate”
asupra terenului aferent imobilului (apartamentul) situat în
__________, pe raza administrativ-teritorială a localitatii___, str.
, nr. , bl. , sc. , et. , ap., conform art.36 alin.2 (alin.3), din Legea nr.18/1991
privind fondul funciar, republicată.
Anexez prezentei cereri următoarele acte:
- copie xerox după actul de proprietate;
- xerocopii după actele de identitate ale proprietarilor;
- certificat fiscal eliberat de Direcţia Venituri Buget (original).
Mă oblig să depun cererea după o verificare prealabilă din partea funcţionarilor publici ai Serviciului Fond Funciar,Cadastru, a actelor anexate la prezenta.
Declar pe propria răspundere că datele menţionate în prezenta cerere sunt exacte.

Data Semnătura,


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Liliana Codrianu
 User Liliana Codrianu a raspuns userului Antonia Popescu la 23 Oct. 2012
Va multumesc pentru raspuns! As vrea sa va mai intreb daca cererea catre Comisia comunala se trimite la Primaria respectivei comune ? In cat timp sunt obligati sa-mi raspunda la cerere? Trebuie sa astept curgerea acelui termen si apoi sa -i actionez in instanta? Care sunt taxele pe care trebuie sa le platesc pentru actiune si cu ce dovezi ma pot prezenta- in calitate de mostenitor al celui caruia i s-a stabilit dreptul de proprietate conform legii 18?
V-as mai ruga, daca este posibil , sa-mi furnizati un model de astfel de cerere de eliberare si sa-mi spuneti daca ar trebui sa mai atasez si alte documente la ea.
Va multumesc pentru amabilitatea de a-mi raspunde!


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 23 Oct. 2012
Adeverinţa de proprietate este un act administrativ prin care autoritatea emitentă recunoaşte dreptul de proprietate al solicitantului. Ea dovedeşte că persoana a recurs la procedura prevăzută de Legea nr. 18/1991 pentru a-şi redobândi dreptul de proprietate în condiţiile legii.
Va adresati cu o cerere de eliberare a titlului de proprietate catre Comisia Locala si catre Comisia Judeteana de Fond Funciar.
Daca tergiverseaza eliberarea acestui titlu sau refuza, formulati o actiune in instanta pentru obligatia de a face, in sensul emiterii acestui act de proprietate la care sunteti indreptatita conform adeverintei.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club