ClubJuridic.ro Q&A
""titlu locativ""
Ce se intelege prin:" acte incheiate in conditiile de validitate prevazute de legislatia romana in vigoare, privind titlul locativ"?
User Oana Popovici a intrebat la 22 Feb. 2012
4 raspunsuri
[0]
[0]
Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 27 Feb. 2012
Si certificatul de mostenitor poate fi un titlu locativ in masura in care confera titularului un drept de proprietate sau macar de folosinta asupra locuintei respective.
Expert Antonia Popescu a raspuns userului Oana Popovici la 24 Feb. 2012
Titlul locativ este reprezentat de orice act juridic in virtutea caruia se justifica un drept de folosinta care consta in dreptul de a locui efectiv intr-un imobil cu destinatia de locuinta.
Astfel, nu doar contractul de locatiune reprezinta un asemenea titlu locativ, ci si contractul de comodat, uzufruct, uz, abitatie si bineinteles, proprietate.
Astfel, nu doar contractul de locatiune reprezinta un asemenea titlu locativ, ci si contractul de comodat, uzufruct, uz, abitatie si bineinteles, proprietate.
User Oana Popovici a raspuns userului violeta dode la 23 Feb. 2012
Doar contractul de inchiriere se incadreaza in respectiva sintagma?
Un contract de comodat nu poate intra in aceasta categorie ?
Un contract de comodat nu poate intra in aceasta categorie ?
Consultant violeta dode a raspuns la intrebare la 22 Feb. 2012
Actele incheiate in conditiile de validitate prevazute legislatia romana in vigoare, privind titlul locativ, sunt actele care respecta prevederile Codului Civil si ale Legii 114/1996 cu modificarile ulterioare.
Actul normativ care reglementeaza contractul de inchiriere a unei locuinte este Noul Cod Civil si Legea nr.114/1996 actualizata si republicata.
Partile contractului sunt locatorul cel care inchiriaza imobilul cu destinatia de locuinta si locatarul persoana careia i se inchiriaza respectivul imobil.
Contractul se incheie in forma scrisa, nefiind necesara perfectarea sa in forma autentica, in fata notarului, facand parte din categoria acelor conventii care sunt valabile prin simpla exprimare a consimtamantului solo consensu.
Exista, de asemenea, obligatia inscrierii, in termen de 15 zile de la data incheierii contractului, la administratia financiara pentru a fi luat in evidenta fiscala, in vederea perceperii impozitului aferent
