ClubJuridic.ro Q&A

NOU! A aparut Ghidul complet al juristului 2014!

Instrument modern de Teorie si Practica Judiciara pentru uzul juristilor, avocatilor,
magistratilor, studentilor, notarilor

Detalii aici>>

 

"dezmembrare"

Buna ziua,
Soacra mea are o proprietate, casa si alte constructii in curte. In cadastru ele figureaza C1, C2, C3. Ea ar vrea sa faca acte pe C1 si C3 sotului meu, iar pe C2 unui alt baiat. In acest caz aceste case, constructii trebuie sa fie dezmembrate printr-un act cadastral? Un notar zice ceva, altul altceva si nu stim cum sa procedam. daca trebuie dezmembrate la ce Birou de Cadastru trebuie sa mergem, proprietatea fiind intr-un sat langa Targoviste? Putem face asta la Biroul de Cadastru Bucuresti?
Multumesc anticipat.

Adaugata in
  • Cadastru-intabulare
  • Dezmembrare constructii

Viorelia Ion
 User  Viorelia Ion a intrebat la 29 Nov. 2011

 

3 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 05 Dec. 2011
Dezmembrarea se face de catre OCPI pe numere cadastrale provizorii, in baza documentatiei topocadastrale si a emiterii avizului de dezmembrare.
Doar dupa efectuarea transferului dreptului de proprietate se vor atribui numere cadastrale noi si deschiderea unor noi carti funciare.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Antonia Popescu
 Expert Antonia Popescu a raspuns la intrebare la 30 Nov. 2011
Imobilul fiind situat intr-un sat de langa Targoviste este de competenta Oficiului judetean de cadastru Dambovita, aflat in municipiul Targoviste, sa elibereze avizul de dezmembrare.
In acest sens, se impune efectuarea de catre un topograf autorizat a unei lucrari topocadastrale avand incluse un plan topografic cadastral, plan parcelar, memoriu tehnic,etc.
In urma depunerii cererii si a lucrarii mentionate, OJCPI Dambovita va aviza lucrarea respectiva si va elibera avizul de dezmembrare.
Dupa dezmembrarea pe numere cadastrale, se poate merge la notar pentru efectuarea transferurilor de proprietate.
Intabularea va fi facuta la Biroul de Carte Funciara din circumscriptia unde este situat imobilul.


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Madalina Ursachianu
 Expert Madalina Ursachianu a raspuns la intrebare la 29 Nov. 2011
Dupa parerea mea, ar trebui sa contactati un topograf autorizat/inginer cadastrist, care sa va faca dezmembrarea terenului. Intregul teren este intabulat cadastral, se face un proiect de dezmembrare in care cele trei parcele figureaza separat se va avea in vedere si un eventual drept de servitute de trecere , apoi cele trei parcele se vor intabula separat .
Pentru dezmembrarea unui teren aveti nevoie de:
- Actele de proprietate copii xerox;
- Documentatia cadastrala copii xerox;
- Certificat de Urbanism pentru dezmembrare;
- Copii xerox BI/CI proprietari;
- Extras de Carte Funciara;

Dupa intabularea finala pe parcele C1, C2, C3 se va purcede la vanzarea acestora.


Cu stima,
Madalina Ursachianu


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Expertii nostri
Georgeta Stoican
Iordachi Stoian Vasile Docan Aurelian Andreescu Monica Petrescu carmen darjoanca Madalina Ursachianu
Video club