ClubJuridic.ro Q&A

Dreptul Muncii in Romania

- acte normative, solutii ale instantelor nationale, explicatii detaliate -

Click aici>>

"Afi sau a nu fi proprietar?"

A fi sau a nu fi proprietar?
Buna ziua. Va rog sa ma ajutati si pe mine cu un raspuns concret in urmatoarea situatie. In cursul sedintei de judecata de la Tribunalul Bz. privind revendicarea unei proprietati,sotul meu S.V.a cazut si a decedat stop cardiac). Ramanand singura(vaduva) va rog frumos sa imi raspundeti si mie ,concret, ce pot eu sa mai fac privind aceasta revendicare. In 1987 S.V.si S.E.sot si sotie am cumparat un imobil(casa si teren) intravilan, in orasul Bz.,pozitie centrala,conform c-v. autentificat. In 1989 prin decretul 96/1989 am fost expropriati si casa a fost demolata in intregime. Pt. casa am primit un apartament cu 2 cam. cu chirie, pe care l-am cumparat ulterior asa cum era legea.Din decembrie 1989 terenul este liber si neafectat de nicio constructie de utilitate publica,nu s-a mai facut nimic ca a venit revolutia. Incepand cu 1990 si pana 1998 am facut cereri la Primaria Bz. pentru atribuirea acestui teren440mp.)in proprietatea noastra.De fiecare data raspunsul era acelasi"nu se poate restitui ca ati fost demolati si terenul este al statului conf. legii 58/1974".Tot in aceasta perioada ,noi mergeam la acest teren liber,am facut gardul din nou care fusese demolat,vecinii de jur imprejurul terenului sunt aceeasi si nedemolati, am platit la Fisc rol(casa+teren)pe numele nostru. In 2002 am facut notificare ,in termen, pe leg.10/2000.si primarul a dat o Dispozitie prin care ni se respinge aceasta notificare motivand "ca acest teren unde am avut casa demolata,nu este al nostru ci al statului conf. leg. 58/1974." Acest rasp. l-am contestat in instanta si nu m-am putut prezenta si am primit o hotarare ca actiunea s-a perimat.In aceasta perioada am descoperit la Cadastru ca Primaria Bz. a concesionat acest teren pe 49 de ani unei familii de rromi care a construit 2 camere fara autorizatie. In 2005 am deschis o alta actiune intemeiata pe disp. art.480 C.civ. Spre marea bucurie a noastra, pe fond s-a admis cauza,la Judecatoriea Bz.si "Obliga Primaria sa ne lase in deplina proprietate si libera posesiune la acest teren".Bucuria nu a durat decat 3 luni. In octombrie 2006 Primaria a facut recurs si acesta a fost admis in favoarea Primariei.Motivand ca noi nu am fost niciodata proprietari ai acestui teren(440mp.)aferent imobilului demolat.Decizia este irevocabila. Am urmat toate caile de atac inclusiv C. Apel Ploiesti si I.C.C.J. Bucuresti, toate raspunsurile au fost pur si simplu copiate dupa dispozitivul deciziei de la Tribunalul Bz.-de respingere,fapt ce a dus la decesul sotului meu. Poate ca primarul asteapta sa mor si eu pt. ca terenul este de mare valoare si are o pozitie centrala. Poate sunt interese ascunse.! Va intreb cu respect, ce LEGE poate sa imi mai dea mie inapoi acest teren? Ce pot sa mai fac eu acum? Va multumesc de atentia acordata.
Acest imobil a fost trecut la Sectia Financiara Directia Economica pe rol cu cod unic. Acest rol l-am platit pana in dec. 2004. Se mai poate face ceva?VA ROG SA-MI RASPUNDETI.!!


Adaugata in
  • Bunuri si valori imobiliare

Cristina Sava
 User  Cristina Sava a intrebat la 23 Apr. 2013

 

2 raspunsuri

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Cristina Sava
 User Cristina Sava a raspuns userului Ana Maria Borz la 26 Apr. 2013
Va multumesc pentru raspuns. Insa nu imi explic nici acum, cum Primaria impreuna cu judecatorii , mai ales judecatorii au dat o hotarare bazata pe o lege abrogata/ caduc?? Ce fel de justitie este aceasta? Ce fel de putere are acea hotarare care se bazeaza pe o lege abrogata si un decret nul???? Stiu sigur ca au fost facute marsavii ca sa isi acopere greselile facute de "apropiatii" Primariei(notari, secretari, functionari). Stiu sigur ca (am) avut dreptatedar nimeni nu s-a aplecat cu interes asupra cauzei noaste. Oare cand vor plati pentru nedereptatile facute...? Probabil niciodata.... Ei(primarul+consiliera lui Alexe) asa cum au declarat"in veci nu iti voi da inapoi pamantul....Ei au bani, putere si influienta si noi....murim cu dreptatea in mana...


Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 23 Apr. 2013
Stimata doamna, imi pare rau sa va dezamagesc si eu, dar nu cred ca aveti vreo sansa sa recuperati acest teren, daca notificarile formulate pe legile speciale v-au fost respinse.
Daca terenul ar fi fost in domeniul privat al orasului si l-ati fi folosit 30 de ani, ati fi putut invoca uzucapiunea, dar in conditiile in care terenul este concesionat pe 49 de ani altor persoane care si-au si ridicat constructii pe el, deci nu mai detineti posesia terenului, nu prea vad cum sa-l recuperati.
Asa cum i-am spus si fiicei dumneavoastra, se lucreaza la un proiect de lege privind retrocedarile, s-ar putea sa aduca multe noutati, dar nu mi-as face iluzii.


Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Expertii nostri
oana mindrescu
Iordachi Stoian violeta dode Georgeta Stoican Aurelian Andreescu Monica Petrescu Dinca Alexandra
Video club