ClubJuridic.ro Q&A

Dreptul Muncii in Romania

- acte normative, solutii ale instantelor nationale, explicatii detaliate -

Click aici>>

"Imobiliare"

Buna ziua!

Am urmatorul scenariu: Exista o proprietate imobiliara pe care eu doresc sa o cumpar, vanduta de o persoana (A) dar in acelasi timp vreau sa o vand mai scump. Sa zicem ca pretul este de 30.000 euro. Eu am 0 euro in cont. Dar, se poate sa gasesc pentru aceeasi proprietate un nou cumparator (B), care este dispus sa imi plateasca 35.000 euro? Iar cu banii pe care ii primesc de la B, sa il platesc pe A, iar eu sa raman cu un profit de 5.000 de euro. Cum s-ar traduce pe hartie aceste tranzactii? Cu ce acte s-ar putea indeplini? Si cu cat s-ar impozita profitul meu de 5.000 de euro?

Multumesc anticipat,
Daniel Z.

Adaugata in
  • Asistenta juridica

Daniel Zamfirescu
 User  Daniel Zamfirescu a intrebat la 14 Sep. 2012

 

1 raspuns

Voteaza raspuns Apreciez acest raspuns [0] Nemultumit de acest raspuns [0]
Ana Maria Borz
 Expert Ana Maria Borz a raspuns la intrebare la 16 Sep. 2012
Daca reusiti sa achitati intai pretul lui A si sa deveniti proprietar, puteti vinde apoi lui B pentru o suma mai mare si sa ramaneti cu profitul de 5000 euro de care vorbiti.
Altfel, inainte de transferul proprietatii imobilului de la A si plata pretului, sunteti ori in situatia in care vindeti bunul altuia, ori in situatia unei promisiuni de vanzare cumparare sub conditie.
Referitor la impozit, acesta se va percepe doar pentru vanzarea bunului imobil catre B, iar ca jurist, va spun ca probabil veti plati un impozit de 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv, iar pentru o valoare de peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
Insa pentru detalii despre impozit si acte aferente acestuia, va rog sa apelati la un contabil si sa postati intrebarea pe link-ul de mai jos:



Email RSS Facebook Comunica experienta
ClubJuridic.ro
Sectiuni
  • Abuzuri
  • Accidente
  • Amenzi
  • Asistenta juridica
  • Bunuri si valori imobiliare
  • Cadastru-intabulare
  • Cartea funciara
  • Codul civil
  • Codul penal
  • Concediu
  • Consilieri juridici
  • Contracte
  • Despagubiri
  • Divort
  • Drepturile omului
  • Evaziune fiscala
  • Executare silita
  • Faliment
  • Impozite si taxe
  • Insolventa
  • Mostenire
  • Organizare judecatoreasca
  • Persoane juridice
  • Prejudicii-daune
  • Proces verbal
Video club